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Unsere BLZ & BIC
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Vorteilhafter finanzieren

Sparkasse und Lampert Projektbau

Vorteilhafter finanzieren

Sparkasse und Lampert Projektbau

Als Kaufinteressent einer Immobilie von Lampert Projektbau genießen Sie wertvolle Finanzierungs-Vorteile.

Vorteile

Unser vorteilhaftes Partner-Angebot: Sparkasse und Lampert Projektbau

Als Interessent an einer Immobilie der Lampert Projektbau GmbH erfahren Sie eine besondere
Betreuung mit wertvollen Vorteilen bei der Finanzierung.

  • Schnellere Terminabwicklung, Beratungstermine innerhalb von 2 Arbeitstagen möglich.
  • Zusätzlicher Abschlag von 0,1 Prozentpunkten auf
    die günstigste Baufinanzierungskondition
  • Verlängerung der tilgungsfreien und bereitstellungszinsfreien Zeit auf 18 Monate bzw. bis zur Fertigstellung des Objektes
  • Keine Kosten für die Beleihungswertermittlung
  • Kein Aufwand bei der Bereitstellung der Objektunterlagen. Alle notwendigen Immobilienunterlagen (Lageplan, Objektbeschreibung, Baugenehmigungen, Flurkarte/Lageplan, Energieausweis...) liegen uns bereits vor und müssen nicht erst von Ihnen zusammengestellt werden.
  • Kostenloses Baufinanzierungszertifikat als Nachweis über die erfolgreiche Vorprüfung einer Finanzierungsanfrage durch die Sparkasse Duisburg
  • Persönliche Ansprechpartner mit bester Kenntnis über die exklusiven Immobilienangebote der Lampert Projektbau
Ansprechpartner

Ihre persönlichen Ansprechpartner

Tino Mathias

Leiter und Baufinanzierungsberater

Sven Höller

Baufinanzierungsberater

Regina Mayer

Baufinanzierungsberaterin

Sabrina Neikes

Baufinanzierungsberaterin

Kamp-Lintfort

Kamperdickstr. 10-12
47475 Kamp-Lintfort 

Telefon: 0203 2815-855000
Fax: 0203 2815-855090

Details

Die S-Baufinanzierung im Detail

Profitieren Sie von verschiedenen Förder­möglich­keiten wie dem Bau­kinder­geld, Riester-Zulagen, KfW-Förder­krediten und weiteren Förder­programmen. Ihr Berater hilft Ihnen, die für Sie passende Förderung zu finden.

Kredit absichern

Sichern Sie sich und Ihre Familie für unvorher­gesehene Ereig­nisse finanziell ab – so können Sie Ihre Raten garantiert zahlen. Ihr Berater unterstützt Sie gern.

Ermitteln Sie Ihre Möglich­keiten mit den Bau­finanzierungs­rechnern

Tipps für Ihre Planung

  • Kalkulieren Sie realistisch und mit aus­reichend Puffern.
  • Bringen Sie im Ideal­fall mindestens 20 Prozent Eigen­kapital ein.
  • Sichern Sie sich lang­fristig einen niedrigen Fest­zins.
  • Nutzen Sie staat­liche Förderungen.

Immobilie kaufen

Anhand eines konkreten Objektes ermitteln Sie Ihre Neben­kosten und berechnen Ihre monat­liche Rate.

Modernisierung

Erhöhen Sie Ihren Wohnkomfort und steigern Sie Ihren Immobilienwert. Mit einer monatlichen Rate, die gut in Ihr Budget passt. 

Ihr Tilgungsturbo 

Entscheiden Sie sich für das Sparkassen-Volltilgerdarlehen und sichern Sie sich Top-Konditionen für Ihre Finanzierung und eine garantierte Laufzeit.

Neue Grund­steuer

Was Sie als Eigen­tümer wissen und tun müssen

Informieren Sie sich über die neue Grund­steuer. Hier finden Sie alles Wesentliche, um die neue Steuer besser zu verstehen, sowie eine Über­sicht der Daten, die die einzelnen Bundes­länder einfordern.

Konditionen

Konditionen

Finanzierungen bei 50 % des Objektkaufpreises*
 

Sollzinsbindung* gebundener Sollzinssatz* effektiver Jahreszins*
  5 Jahre 4,01 % 4,12 %
10 Jahre 3,85 % 3,96 %
15 Jahre 4,01 % 4,12 %

 

*Effektiver Jahreszins ab 4,12 % (bonitätsabhängig)** Sollzinssatz ab 4,01 % p. a. anfänglich gebunden für 5 bis 15 Jahre zzgl. Grundschuldeintragungs- und Gebäudeversicherungskosten, für Nettodarlehensbeträge ab 150.000 €, grundpfandrechtlich gesichertes Darlehen.

**Repräsentatives Beispiel: 4,28 % effektiver Jahreszins, ab 50.000 € Nettodarlehensbetrag und Grundschuldsicherung mit für 10 Jahre gebundenem Sollzinssatz von 4,16 % p. a. zzgl. Grundschuldeintragungs- und Gebäudeversicherungskosten, für privatgenutztes Wohneigentum von Ein- und Zweifamilienhäusern und Eigentumswohnungen.

Anschrift Darlehensgeber: Sparkasse Duisburg, Königstraße 23 - 25, 47051 Duisburg, Telefon 0203 2815-0

Ihr nächster Schritt

Finanzieren Sie mit der S-Baufinanzierung Ihre Wunsch­immobilie. Sichern Sie sich ihre persönliche Finanzierungs­bestätigung oder vereinbaren Sie einen Termin mit Ihrem Berater.

FAQ

Fragen und Antworten

Was wäre eine mögliche Summe für ein Eigenheim?

Zu Beginn jeder Baufinanzierung stellt sich die Frage, was man sich ungefähr leisten kann. Dies hängt maßgeblich von Ihren finanziellen Mitteln und Rücklagen ab.

Neben einem individuellen Konzept können Sie mit unserem Baufinanzierungsrechner ganz einfach Ihren Finanzbedarf für Ihr Vorhaben errechnen. So können Sie erkennen, wie viel Sie in Ihre Ziele investieren müssen.

Daraus ergibt sich eine monatliche Rate, mit der Sie rechnen müssen.

Brauche ich Eigenkapital für eine Baufinanzierung?

Je höher Ihr Eigenkapital ist, welches Sie in Ihre Baufinanzierung investieren möchten, desto geringer fallen die Raten aus.

Empfohlen wird, dass mindestens 20 bis 30 Prozent der Gesamtkosten für den Erwerb Ihrer Immobilie durch Eigenkapital abgedeckt werden können.

Ist eine Baufinanzierung auch ohne Eigenkapital möglich?

Um den Kredit beständig tilgen zu können, ist ohne Eigenkapital ein gutes und sicheres Einkommen notwendig. Dennoch ist eine Finanzierung ohne Eigenkapital riskant. Beachten Sie bitte, dass außerdem auch Ihr Kredit ohne Eigenkapital deutlich teurer wird.

Empfohlen wird demnach, erst einmal Geld zu sparen und Rücklagen zu bilden.

Was ist eine Sollzinsbindung?

Die Sollzinsbindung, auch Zinsbindung genannt, ist der Zeitraum, in dem der für Ihre Baufinanzierung vereinbarte Zinssatz konstant bleibt.

Über die Dauer einer Zinsbindung können Sie selber entscheiden. Beispielsweise können Sie eine kurze Zinsbindung ab fünf Jahre wählen. Es werden auch Immobilienkredite mit bis zu 25 oder 30 Jahren Zinsbindung angeboten.

Gibt es zusätzliche Kosten mit denen ich rechnen muss?

Außerhalb der Erwerbskosten entstehen zusätzliche Kosten beim Hausbau, wie Notar- und Grundbuchkosten, Prämien für die Gebäudeversicherung, Grunderwerbsteuer und Kosten für weitere Verträge. Über Erwerbsnebenkosten können Sie sich gerne bei Ihrem persönlichen Berater informieren lassen.

Welche Unterlagen benötige ich?

Als Kaufinteressent einer Immobilie von Lampert Projektbau haben Sie deutlich weniger Aufwand als bei anderen Objekten. Denn alle notwendigen Objektunterlagen liegen uns bereits vor und müssen nicht erst von Ihnen zusammengestellt werden.

  • Kopie des Kaufvertrags
  • Objektangaben
  • Kosten/Baukostenberechnung
  • aktueller Grundbuchauszug
  • Flurkarte/Lageplan
  • Baupläne/Grundriss
  • Foto der Immobilie
  • Baubeschreibung (bei Neubau)
  • Bauantrag/ -genehmigung (bei Neubau)
  • Genehmigte Bauzeichnung /-pläne (bei Neubau)

Wir benötigen daher nur noch Ihre persönlichen Angaben und Einkommens- bzw. Eigenmittelnachweise.

Hier finden Sie eine Checkliste, die Sie bestens auf das Gespräch vorbereitet.

Am besten notieren auch Sie sich schon alle Ihre Fragen, so dass wir Ihnen, alles was Ihnen evtl. noch unklar ist, direkt beantworten können.

Ihr nächster Schritt

Finanzieren Sie mit der S-Baufinanzierung Ihre Wunsch­immobilie. Sichern Sie sich ihre persönliche Finanzierungs­bestätigung oder vereinbaren Sie einen Termin mit Ihrem Berater.

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